주택 상속 시 상속인의 자격과 동거 여부에 따라 동거주택 상속공제와 일괄공제 및 배우자 상속공제를 적용받을 수 있습니다.
상속・증여세
상속세 공제 항목별 적용 기준은 어떻게 되나요?
상속 상황별로 공제 혜택이 구분됩니다.
| 항목 | 법적 근거 | 주요 내용 및 한도 |
|---|---|---|
| 동거주택 상속공제 | 「상속세 및 증여세법」 | 10년 이상 동거한 무주택 자녀가 상속 시 주택가액의 100%를 6억 원 한도로 공제 |
| 일괄공제 | 「상속세 및 증여세법」 | 기초공제와 인적공제 합계액 중 5억 원보다 큰 금액을 선택하여 공제 |
| 배우자 상속공제 | 「상속세 및 증여세법」 | 배우자가 실제 상속받은 금액을 5억 원에서 30억 원 범위 내에서 공제 |
상속세 공제를 누락 없이 적용받으려면
- 동거 기간 확인: 미성년자였던 기간은 동거주택 상속공제 산정 시 제외
- 재산 분할 신고: 배우자 상속액이 5억 원을 초과하면 기한 내에 재산을 분할하여 신고
- 배우자 단독 상속: 일괄공제 적용이 불가하므로 기초공제와 인적공제 합계액으로 계산
심현주 세무사 검증세무법인 플랜비
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