아파트 증여세 납부 기한은 등기접수일이 속하는 달의 말일부터 3개월 이내입니다.

아파트 증여재산의 취득시기는 어떻게 판단하나요?

아파트처럼 등기가 필요한 재산은 등기부상 등기접수일(행정 기관에 서류를 제출한 날)을 증여받은 날로 봅니다. 「상속세 및 증여세법 시행령」 단순히 증여 계약서를 작성한 날이나 실제 입주한 날은 기산점(계산을 시작하는 시점)이 되지 않습니다.

증여세 신고 및 납부 기한은 어떻게 계산하나요?

1. 등기소에 등기 신청서를 접수한 날을 확인
2. 등기접수일이 속하는 달의 마지막 날을 기산일로 설정
3. 기산일로부터 3개월이 되는 날까지 세액을 납부 「상속세 및 증여세법」

예시: 2026년 5월 20일에 등기를 접수했다면 8월 31일까지 납부해야 합니다.

증여세를 기한 내에 신고하려면 무엇을 확인해야 하나요?

등기부등본상 접수일을 확인하고 해당 월의 말일부터 3개월을 계산하여 기한 내에 신고합니다.