증여세 부과 시 매매가액(거래가)과 감정가액은 모두 시가로 인정됩니다. 증여일과 가장 가까운 날에 해당하는 가액을 우선하여 적용합니다.

매매가액과 감정가액의 시가 적용 기준은 무엇인가요?

증여재산 가액은 증여일 현재의 시가(시장 거래 가격)를 기준으로 평가합니다. 매매가액과 감정가액은 「상속세 및 증여세법」에 따른 시가의 대표적인 유형입니다.

증여세 시가를 적절하게 적용하려면

• 시가 여부 판단: 증여일 전 6개월부터 후 3개월 이내에 확인되는 가액인지 점검
• 시가 인정 신청: 기준시가 10억 원 이하 부동산은 하나의 감정기관 가액으로 진행 가능
• 심의 요청: 평가기간 밖이라도 증여일 전 2년 이내에 매매가 있다면 평가심의위원회에 요청