증여일 현재 부동산 지분의 시가에서 증여재산공제를 차감한 과세표준에 10%~50%의 누진세율을 적용하여 계산합니다. 성년 자녀는 5천만 원, 미성년 자녀는 2천만 원을 공제받을 수 있습니다.

부동산 지분의 가액 산정 기준은 어떻게 되나요?

증여세가 부과되는 부동산 지분의 가액은 증여일 현재의 시가(시장 거래 가격)를 기준으로 합니다. 시가는 불특정 다수인 사이에 자유롭게 거래가 이루어지는 가액을 의미합니다. 수용가격, 공매가격 및 감정가격 등도 시가에 포함됩니다. 「상속세 및 증여세법」에 따라 가액을 산정합니다.

증여세 산출 세액은 어떻게 계산하나요?

1. 증여재산가액에서 수증자 관계에 따른 공제액을 차감하여 과세표준을 계산
2. 과세표준 구간에 따라 10%에서 50% 사이의 세율을 적용
3. 법정 신고기한 내에 신고하여 산출세액의 3%를 공제

증여세 공제를 적용받으려면 무엇을 확인해야 하나요?

1. 과거 증여 이력 확인: 증여재산공제 한도는 10년 이내에 공제받은 금액을 합산하여 적용
2. 수증자의 연령 점검: 수증자가 미성년자인 경우 공제 한도가 2천만 원으로 제한