형제간 부동산 지분을 무상으로 이전하면 증여세가 발생합니다. 형제는 기타 친족에 해당하여 10년간 합산 1,000만 원까지 증여재산공제를 적용받을 수 있습니다.

예를 들어, 형제가 공동명의로 소유한 부동산 지분을 한 명이 다른 명의자에게 이전한다고 가정해봅시다.

기타 친족 증여재산공제와 과세 기준은 무엇인가요?

타인에게 무상으로 재산 또는 이익을 이전하는 행위는 증여(재산을 무상으로 주는 것)에 해당합니다(「상속세 및 증여세법」). 거주자가 4촌 이내의 혈족인 형제로부터 증여를 받은 경우 증여세 과세가액에서 1,000만 원을 공제합니다. 이때 증여일 전 10년 이내에 공제받은 금액을 모두 합산하여 한도를 적용합니다. 증여재산의 가액은 증여일 현재의 시가로 평가하는 것이 원칙입니다.

증여세 과세표준을 산정하려면 무엇을 확인해야 하나요?

• 공제 한도 초과 여부: 증여일 전 10년 이내 기타 친족으로부터 증여받은 재산이 있는지 합산하여 점검
• 증여일 현재 시가: 증여 대상인 부동산 지분의 시가를 확인하여 과세표준 산정 자료로 활용