증여일 전 10년 이내에 동일인으로부터 받은 증여재산가액 합계액이 1,000만 원 이상이면 합산하여 과세하기 때문입니다. 이전 부담부증여 상가 가액 중 채무액을 제외한 금액이 합산 대상입니다.

증여재산가액 합산 기준과 동일인 범위는 어떻게 되나요?

「상속세 및 증여세법」에 따라 증여세 과세가액은 증여재산가액에서 수증자가 인수한 채무액을 뺀 금액으로 산정합니다. 다만 해당 증여일 전 10년 이내에 동일인으로부터 받은 증여재산가액의 합계액이 1,000만 원 이상인 경우에는 그 가액을 증여세 과세가액에 가산합니다. 이 경우 증여자가 직계존속(부모·조부모 등)이면 그 배우자로부터 증여받은 재산도 동일인이 증여한 것으로 보아 합산합니다.

합산 증여세 과세가액은 어떻게 계산하나요?

1. 이전 부담부증여 상가의 전체 가액 확인
2. 상가 가액에서 객관적으로 인정되는 채무 인수액 차감
3. 현재 증여받는 재산가액과 이전 단계에서 산출한 금액 합산

산식: 현재 증여재산가액 + (10년 이내 동일인 증여재산가액 - 채무 인수액)

증여세 합산 신고 시 동일인과 채무액을 확인하려면

• 합산 여부 판단: 증여자가 부모나 조부모인 경우 그 배우자로부터 10년 이내에 받은 증여재산이 있는지 확인
• 채무 항목 점검: 배우자나 직계존비속 간 부담부증여 시 인수한 채무가 국가 등에 대한 채무처럼 객관적으로 인정되는지 확인