홈택스 「세금신고 > 모의계산 > 양도소득세 자동계산」 메뉴에서 감면소득종류를 선택하여 계산합니다. 현금 보상 시 15%, 채권 보상 시 20%~45%의 세액감면이 적용되나 과세기간별 통합 한도가 적용됩니다.

공익사업용 토지 감면 요건은 무엇인가요?

사업인정고시일(사업 시작을 공식적으로 알리는 날)부터 소급하여 2년 이전에 취득한 토지여야 합니다. 2026년 12월 31일 이전에 양도(자산을 넘겨주는 행위)하는 경우에만 감면을 적용합니다. 보상 방식에 따라 감면율이 달라지므로 이를 먼저 확인해야 합니다.

홈택스 양도소득세 모의계산 단계는 어떻게 되나요?

1. 홈택스 「세금신고」 메뉴의 「모의계산」 탭에 접속
2. 「양도소득세 자동계산」 메뉴를 선택
3. 부동산 등기 정보를 불러오거나 양도가액과 취득가액을 입력
4. 양도소득금액 단계에서 「감면소득종류」의 검색 버튼을 클릭
5. 「조세특례제한법」 항목을 선택하여 계산을 진행

감면 세액의 한도를 확인하려면

1. 과세기간별 한도: 1개 과세기간 동안 감면받을 수 있는 금액은 최대 2억 원
2. 통합 한도 점검: 5개 과세기간의 감면 세액 합계가 3억 원을 초과하는지 과거 이력 확인