농지 소재지에 거주하며 직접 경작한 농지를 양도할 때 발생하는 양도소득세를 감면받을 수 있습니다. 「조세특례제한법」에 따라 일정 요건을 모두 충족하면 양도소득세의 100%가 감면됩니다.

자경농지 양도소득세 감면 요건과 기준은 무엇인가요?

농지 소재지 거주와 직접 경작 여부가 핵심이며, 세부 기준은 다음과 같습니다.

한국농어촌공사 등에 2026년 12월 31일까지 양도하는 경영이양 직접지불보조금 지급 대상 농지는 3년 이상 경작 시 감면을 적용합니다.

자경농지 감면 대상 여부를 확인하려면

• 소득 금액 확인: 경작 기간 중 사업소득이나 총급여액이 연간 3,700만 원 이상인 기간이 있는지 소득금액증명으로 확인합니다.
• 거주지 거리 점검: 농지 소재지로부터 거주지가 직선거리 30km 이내인지 또는 연접 지역인지 주민등록초본을 통해 점검합니다.
• 감면 한도 파악: 최근 5년간 감면받은 양도소득세 총액이 2억 원을 초과하는지 국세청 홈택스 신고 내역으로 파악합니다.