동거봉양을 위해 세대를 합쳐 2주택이 된 경우 양도소득세 비과세 특례와 상속세 동거주택 상속공제를 적용받을 수 있습니다. 양도소득세는 일정 기간 내 주택 처분 시 1주택으로 간주하며 상속세는 주택 가액의 일정액을 공제합니다.

동거봉양 합가에 따른 세제 혜택과 요건은 무엇인가요?

「소득세법 시행령」에 따라 60세 이상 직계존속(부모나 조부모 등)을 모시기 위해 합가하여 2주택이 된 경우 양도소득세 특례가 적용됩니다. 「상속세 및 증여세법」은 장기간 동거한 무주택 상속인(재산을 물려받는 사람)에게 상속세 공제 혜택을 부여합니다.

동거봉양 세제 특례를 적용받으려면

• 부모님 연령 확인: 직계존속 중 한 사람만 60세 이상이어도 양도소득세 특례가 가능하므로 확인
• 양도소득세 특례 대상 점검: 합가 전부터 보유하던 주택을 상속받은 경우에도 대상인지 점검