상속세 신고 가액은 상속받은 재산을 양도할 때의 취득가액이 됩니다. 상속세를 시가로 신고하여 취득가액을 높이면 양도할 때 양도차익이 줄어들어 양도소득세를 절세할 수 있습니다.

상속재산 취득가액 산정 기준은 어떻게 되나요?

상속받은 자산의 취득가액은 상속개시일(사망으로 상속이 시작된 날) 현재 「상속세 및 증여세법」에 따라 평가한 가액을 실지거래가액으로 봅니다. 「소득세법 시행령」에 따라 상속세 결정 또는 경정 가액이 있다면 해당 가액을 적용합니다. 상속재산은 상속개시일 현재의 시가로 평가하는 것이 원칙이며, 여기에는 상속 전후 6개월 이내의 매매가액이나 감정가액 등이 포함됩니다. 시가를 확인하기 어려워 기준시가(정부가 고시하는 부동산 가격)로 신고하면 양도할 때 취득가액도 낮게 적용되어 양도소득세 부담이 커질 수 있습니다.

감정평가 활용을 선택하려면

1. 양도소득세 절감: 상속재산 가액이 상속공제 한도 미달이라면 감정평가를 받아 시가로 신고하여 향후 세액을 축소
2. 신고 기한 점검: 상속세 신고 기한 내에 감정평가를 완료하여 시가로 신고해야 취득가액을 높게 인정