상속재산이 5억 원이면 일괄공제 5억 원을 적용받아 상속세가 발생하지 않을 수 있습니다. 다만 향후 재산을 팔 때 발생할 양도소득세를 줄이려면 세무사에게 의뢰하여 시가로 신고하는 것이 유리합니다.

예를 들어, 상속인이 자녀 1명이며 상속재산이 5억 원인 부동산이라고 가정해봅시다.

상속공제와 시가 평가 기준은 어떻게 되나요?

거주자의 사망으로 상속개시(사망으로 상속이 시작됨)가 되면 5억 원의 일괄공제를 적용합니다(「상속세 및 증여세법」). 배우자가 상속인에 포함되면 최소 5억 원의 배우자 상속공제를 추가로 받을 수 있습니다. 이 경우 상속재산 가액은 상속개시일 현재의 시가로 평가하는 것이 원칙입니다. 감정가액(자산 가치를 전문적으로 평가한 금액) 등 시가로 인정되는 가액으로 신고하면 향후 양도 시 취득가액으로 인정받습니다.

양도소득세 절세 상담을 받으려면

1. 전문가 상담: 상속개시일이 속하는 달의 말일부터 6개월 이내에 신고해야 하므로 기한 내 진행
2. 취득가액 상향 점검: 향후 재산 매도 계획이 있다면 감정평가를 통해 유리한지 확인