상속받은 자산을 양도할 때의 취득가액은 취득세 신고금액이 아닌 「상속세 및 증여세법」에 따라 평가한 가액을 기준으로 처리합니다. 양도소득세 계산 시에는 상속개시일 현재의 시가를 취득 당시의 실지거래가액으로 적용합니다.

세목별 평가 방식의 차이는 무엇인가요?

취득세는 「지방세법」에 따라 취득 당시의 가액이나 시가표준액(세금 부과 기준이 되는 공시 가격)을 기준으로 산정합니다. 반면 상속세는 「상속세 및 증여세법」에 따라 상속개시일 현재의 시가로 평가하는 것이 원칙입니다. 이러한 평가 방식의 차이로 인해 취득세 신고액과 상속세 신고액이 다르게 발생할 수 있습니다.

양도소득세 산정 시 가액 적용 단계는 어떻게 되나요?

1. 상속개시일 당시 「상속세 및 증여세법」에 따라 평가된 자산의 시가를 확인
2. 해당 평가 가액을 양도소득세 계산을 위한 취득 당시의 실지거래가액으로 채택
3. 채택된 가액을 바탕으로 양도차익을 산출하여 세액을 계산

상속 자산 양도 시 감정가액을 확인하려면

상속세 신고 시 진행한 감정평가 가액이 양도소득세 취득가액으로 인정되는지 확인합니다.