**2025년 간주임대료 계산 시 적용되는 정기예금 이자율은 연 3.1%**로 변경되었습니다. 이는 2024년 적용 이율인 연 3.5%에서 0.4%포인트 하향 조정된 수치입니다.

정기예금 이자율 결정 기준은 어떻게 되나요?

간주임대료 산정 시 적용되는 이자율은 「국세기본법」에 따른 국세환급가산금 이율을 준용합니다.

• 적용 이율: 연 3.1% (2025년 3월 21일 개정)
• 적용 시기: 2025년 1월 1일 이후 발생하는 임대분부터 적용

간주임대료 계산 산식은 어떻게 되나요?

1. 해당 과세기간의 임대보증금 총액을 확인합니다.
2. 임대보증금에 임대일수를 곱한 뒤 365일로 나누어 적수를 계산합니다.
3. 계산된 적수에 2025년 적용 이자율인 3.1%를 곱하여 간주임대료를 산출합니다.

간주임대료 적용 대상을 확인하려면

• 임대일수 산정: 임대차계약서의 임대 기간을 대조하여 과세기간 내 실제 임대일수를 확인합니다.
• 이자율 대조: 국세청 홈택스 신고 화면에서 해당 연도의 적용 이자율이 자동으로 반영되었는지 확인합니다.