공인중개사의 해당 과세기간 수입금액이 7,500만 원 이상이라면 단순경비율을 적용할 수 없습니다. 장부를 기록하지 않는 경우라면 기준경비율을 적용하여 종합소득세를 신고해야 합니다.

공인중개사 사업자의 수입금액에 따른 경비율 적용 사례는 다음과 같습니다.

단순경비율 적용이 제한되는 수입금액 기준은 무엇인가요?

「소득세법」에 따라 장부를 기장하지 않는 사업자는 추계방법으로 소득금액을 결정합니다. 다만 부동산업을 영위하는 공인중개사는 해당 과세기간의 수입금액이 7,500만 원 이상이면 단순경비율 적용 대상에서 제외됩니다. 이 경우 매입비용, 임차료, 인건비 등 주요경비는 증빙서류에 의해 확인하고, 나머지 비용에 대해서만 기준경비율을 적용하여 소득금액을 계산합니다.

기준경비율 신고 대상 여부를 확인하려면

1. 수입금액 확인: 해당 연도 수입금액이 7,500만 원 이상인지 확인하여 단순경비율 적용 배제 여부 점검
2. 증빙서류 구비: 기준경비율 적용 시 매입비용, 임차료, 인건비 등 주요경비에 대한 정규증빙 서류가 구비되었는지 확인