교원연금소득은 원칙적으로 다른 종합소득과 합산하여 과세합니다. 주택임대소득은 연간 수입금액이 2,000만 원을 초과하면 연금소득과 합산하여 계산하며, 2,000만 원 이하인 경우에는 분리과세와 종합과세 중 유리한 방식을 선택할 수 있습니다.

주택임대 수입금액에 따른 과세 방식은 어떻게 결정되나요?

「소득세법」에 따라 사립학교교원연금은 공적연금소득으로 분류되어 종합소득에 포함됩니다. 주택임대소득은 해당 과세기간의 총수입금액 합계액에 따라 다음과 같이 과세 방식이 달라집니다.

• 수입금액 2,000만 원 초과: 연금소득과 합산하여 기본세율(6~45%)을 적용하는 종합과세 대상입니다.
• 수입금액 2,000만 원 이하: 14% 세율을 적용하는 분리과세와 종합과세 중 선택할 수 있습니다. 이때 주택임대 외의 종합소득금액이 2,000만 원 이하인 경우 임대소득에서 추가 공제를 받을 수 있습니다.

종합소득세 산출세액은 어떻게 계산하나요?

1. 연금소득금액 산출: 총연금액에서 연금소득공제를 차감합니다.
2. 주택임대소득금액 결정: 종합과세 시 수입금액에서 필요경비를 차감하여 계산합니다.
3. 과세표준 확정: 합산된 소득금액에서 인적공제 등 종합소득공제를 차감합니다.
4. 세액 적용: 종합과세 대상 금액에 6~45%의 기본세율을 적용합니다.
5. 분리과세 세액 합산: 분리과세 선택 시 해당 소득에 14% 세율을 적용한 세액을 더합니다.

• 계산식(분리과세): (주택임대 수입금액 - 필요경비 - 기본공제) × 14%

종합소득세 신고 대상을 확인하려면

• 연금소득 명세 확인: 사립학교교원연금법에 따른 수령액 중 2002년 이후 기여금 기반 소득이 얼마인지 연금공단 명세서로 확인합니다.
• 임대 수입금액 점검: 주택임대 총수입금액이 2,000만 원 이하인지 확인하여 분리과세와 종합과세 중 유리한 방식을 비교합니다.
• 추가 공제 여부 판단: 주택임대 외의 종합소득금액이 2,000만 원 이하인지 점검하여 분리과세 시 추가 공제 적용이 가능한지 확인합니다.