부동산 임대 소득도 장부를 기록하지 않은 경우 기준경비율을 적용받을 수 있습니다. 직전 과세기간의 수입금액 합계액이 2,400만 원 이상인 경우가 이에 해당합니다.

직전 과세기간에 부동산 임대업을 영위한 사업자의 사례는 다음과 같습니다.

부동산 임대업의 추계결정 기준은 무엇인가요?

「소득세법」에 따라 장부나 증빙서류가 없어 소득금액을 계산할 수 없는 경우 추계조사결정을 할 수 있습니다. 이 경우 「소득세법」에 근거하여 국세청장이 업종별로 결정하여 고시하는 기준경비율을 적용합니다. 다만 수입금액이 일정 기준 미만인 소규모 사업자는 단순경비율을 적용받으며, 이를 초과하는 경우에만 기준경비율 적용 대상이 됩니다.

기준경비율 적용 대상 여부를 확인하려면

1. 수입금액 확인: 직전 과세기간의 수입금액 합계액이 2,400만 원을 초과하는지 국세청 홈택스 신고 도움 서비스에서 확인
2. 증빙서류 점검: 매입비용, 임차료, 인건비 등 주요 경비에 대한 세금계산서나 신용카드 매출전표 등 구비 여부 점검