상가임대업을 운영할 때 직전 과세기간 수입금액이 2,400만 원 미만이고 해당 과세기간 수입금액이 7,500만 원 미만이라면 단순경비율을 적용할 수 있습니다. 신규 사업자는 해당 과세기간 수입금액이 7,500만 원 미만인 경우에 적용이 가능합니다.

상가임대업 사업자 A씨의 수입금액에 따른 적용 사례는 다음과 같습니다.

상가임대업 단순경비율 적용 수입금액 기준은 무엇인가요?

「소득세법」에 따라 장부를 기재하지 않은 사업자의 소득금액은 경비율로 계산합니다. 부동산 임대업자가 단순경비율을 적용받기 위한 세부 기준은 다음과 같습니다.

• 직전 과세기간: 수입금액 2,400만 원 미만
• 해당 과세기간: 수입금액 7,500만 원 미만(간편장부대상자 기준)

단순경비율 적용 대상 여부를 확인하려면

• 수입금액 확인: 홈택스나 세무서에서 직전 연도와 당해 연도의 총수입금액을 확인하여 기준액 미달 여부 점검
• 배제 대상 확인: 전문직 사업자 여부나 현금영수증 가맹 의무 이행 상태를 확인하여 적용 배제 대상인지 판단