주택 임대소득에 대한 종합소득세와 개인지방소득세는 계산 구조와 과세표준 산정 방식이 동일합니다. 다만, 적용되는 세율에서 차이가 있으며 지방소득세는 통상 국세 세율의 10% 수준으로 설정됩니다.

주택 임대소득의 세목별 세율 체계는 어떻게 다른가요?

주택 임대소득은 국세와 지방세로 구분하여 각각 신고·납부해야 합니다. 두 세목은 분리과세 선택 기준을 공유하지만, 아래와 같이 적용 세율이 다릅니다.

임대주택 세액감면과 가산세 적용 여부를 확인하려면

• 세액감면 준용 여부: 「조세특례제한법」에 따른 임대주택 세액감면 시 지방소득세에서도 해당 감면 규정이 적용되는지 확인합니다.
• 가산세 추가 점검: 기장 불성실 가산세 부과 시 「소득세법」상 가산세액의 10%에 해당하는 금액이 지방소득세에 합산되는지 점검합니다.