퇴직 공무원이 수령하는 공무원연금과 주택임대소득은 원칙적으로 합산하여 종합소득세로 과세합니다. 다만 주택임대 수입금액이 연간 2,000만 원 이하인 경우에는 납세자의 선택에 따라 다른 소득과 합산하지 않고 분리과세할 수 있습니다.

「소득세법」에 따라 거주자의 종합소득은 연금소득과 사업소득 등을 합산하여 계산합니다. 퇴직 공무원의 연금은 연금소득, 주택임대소득은 사업소득으로 분류되므로 두 소득을 합산하여 신고하는 것이 원칙입니다. 다만 임대 수입이 2,000만 원 이하일 때는 분리과세를 선택해 종합소득 과세표준에 합산하지 않을 수 있습니다. 이때 공무원연금은 2002년 1월 1일 이후 납입한 기여금을 기초로 수령하는 금액만 과세 대상에 포함됩니다.

주택임대 수입금액 규모와 납세자의 선택에 따른 합산 과세 적용 예시입니다.

내 상황에서 확인해야 할 점은 무엇인가요

1. 예상세액 비교: 국세청 홈택스 서비스를 통해 합산 과세와 분리과세 중 세금 부담이 적은 방식 비교
2. 과세대상 연금액 확인: 공무원연금공단 홈페이지에서 2002년 이후 기여분에 해당하는 연금액 확인
3. 임대 수입금액 점검: 전년도 1월 1일부터 12월 31일까지 발생한 주택임대 수입 총액의 2,000만 원 초과 여부 산출

따라서 주택임대 수입금액이 2,000만 원 이하인 경우라면 본인에게 유리한 과세 방식을 선택하여 신고하시기 바랍니다.