1주택자는 월세액 세액공제를 받을 수 없습니다. 해당 공제는 과세기간 종료일 현재 본인과 세대원 전체가 주택을 소유하지 않은 무주택 세대여야만 적용되기 때문입니다.

총급여 7,000만 원인 근로자가 타 지역 발령으로 월세 거주를 시작한 경우의 적용 예시입니다.

무주택 세대주의 월세액 공제 요건은 무엇인가요?

「조세특례제한법」에 따르면 월세액 세액공제는 무주택 세대의 세대주에게 적용됩니다. 과세기간 종료일 현재 세대원 전체가 주택을 소유하지 않아야 합니다.

다만 「조세특례제한법」에 따라 주택의 규모나 기준시가가 일정 기준을 충족해야 합니다. 이 경우 임대차계약증서와 주민등록표 등본의 주소지가 일치해야 공제가 성립합니다.

월세액 세액공제 대상인지 확인하려면

1. 주택 소유 여부 확인: 12월 31일 기준으로 본인, 배우자, 세대원 전원의 무주택 여부 점검
2. 주택 규모 및 가액 확인: 전용면적 85제곱미터 이하 또는 기준시가 4억 원 이하 여부 점검
3. 전입신고 여부 확인: 주민등록표 등본과 임대차계약서상의 주소지 일치 여부 점검