공공임대주택의 계약금은 월세액 세액공제를 받을 수 없습니다. 월세액 세액공제는 임대차계약서상 명시된 순수한 월세(임대료)에 대해서만 적용됩니다. 보증금이나 계약금은 공제 대상 금액에서 제외됩니다.

예를 들어, 무주택 세대주인 근로자가 공공임대주택에 입주하며 비용을 지출하는 사례입니다.

월세액 세액공제 대상 금액의 범위는 어떻게 되나요?

「조세특례제한법」에 따른 월세액 세액공제는 주택 임차를 위해 지급하는 월세액을 대상으로 합니다. 다만 임대차계약서상 보증금(임대차 종료 시 돌려받는 금액)의 성격을 가진 계약금이나 관리비 등은 공제 대상 금액에 포함되지 않습니다. 이 경우 순수한 임대료 지불분만 공제 대상으로 인정됩니다.

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계약금 마련 대출의 원리금 상환액에 대해 진행합니다.