묵시적 갱신으로 계약서를 새로 작성하지 않았더라도 기존 계약서와 주민등록등본상 주소지가 일치하면 월세 세액공제를 받을 수 있습니다. 무주택 세대주로서 총급여액 8,000만 원 이하인 근로자가 국민주택규모 이하 또는 기준시가 4억 원 이하 주택에 거주하는 요건을 충족해야 합니다.

총급여 5,000만 원인 무주택 근로자 A씨가 묵시적 갱신 상태인 경우의 예시입니다.

월세액 세액공제 적용 기준은 어떻게 되나요?

「조세특례제한법」에 따라 무주택 세대주인 근로자는 지출한 월세액에 대해 세액공제를 적용받습니다. 다만 묵시적 갱신 시에는 임대차계약증서의 주소지와 주민등록표 등본의 주소지가 반드시 같아야 공제가 성립합니다. 또한 「조세특례제한법」에 의거하여 월세액 지급을 증명할 수 있는 서류를 갖추어야 합니다.

월세 세액공제 대상 여부를 확인하려면

• 증빙 서류 준비: 계좌이체 영수증이나 무통장입금증 등 월세 지급 사실을 증명할 서류가 있는지 점검합니다.

• 계약서 보존: 연말정산 시 제출할 임대차계약증서 사본이 기존 계약 내용과 동일하게 보존되어 있는지 확인합니다.