문자 메시지로 임대차계약을 연장한 경우에도 월세 세액공제를 받을 수 있습니다. 다만, 기존 임대차계약서의 주소지와 주민등록표 등본상의 주소지가 반드시 일치해야 합니다.

총급여 5,000만 원인 무주택 근로자가 문자로 계약 연장에 합의한 사례입니다.

임대차계약 연장 시 공제 판단 기준은 무엇인가요?

무주택 세대주가 지급한 월세액은 세액공제 대상입니다. 「주택임대차보호법」상 문자로 연장된 계약도 법적 효력이 인정되므로, 임대차계약서와 주민등록표 등본의 주소지가 일치한다면 공제 요건을 충족한 것으로 봅니다.

월세 세액공제를 신청하려면

1. 주소지 일치 확인: 기존 임대차계약서와 현재 주민등록표 등본상 주소지 대조
2. 증빙 서류 확보: 계약 연장 합의 문자 메시지 내역 및 월세 계좌이체 영수증 준비