민간임대주택 거주 시 무주택 세대주인 임차인은 월세액의 최대 17%를 세액공제 받을 수 있습니다. 임대사업자 또한 장기일반민간임대주택을 임대하는 경우 소득세 또는 법인세를 최대 75%까지 감면받는 혜택이 주어집니다.

총급여액 조건에 따른 무주택 근로자의 월세 세액공제 적용 사례는 다음과 같습니다.

월세 세액공제 및 임대소득 감면 기준은 무엇인가요?

「조세특례제한법」은 서민 주거 안정을 위해 무주택 근로자에게 월세 세액공제를 지원합니다. 다만 총급여액이 8,000만 원을 초과하거나 유주택자인 경우에는 혜택 대상에서 제외됩니다. 임대사업자의 경우 「민간임대주택에 관한 특별법」에 따른 장기일반민간임대주택을 임대하면 소득세 등을 감면받을 수 있으나, 감면을 받은 내국인은 10년 이상의 의무 임대 기간을 반드시 준수해야 합니다.

세제 혜택 대상 여부를 확인하려면

• 무주택 여부 및 총급여액 확인: 과세기간 종료일 기준 무주택 세대주 여부와 근로소득 원천징수영수증상 총급여액을 확인합니다.
• 임대사업자 요건 점검: 장기일반민간임대주택 등록 여부와 10년의 의무 임대 기간 준수 가능성을 점검합니다.