상가주택 월세도 주거용으로 사용하는 부분에 대해서는 세액공제를 받을 수 있습니다. 주거 전용면적이 국민주택규모 이하이거나 기준시가가 4억 원 이하여야 하며, 무주택 세대주로서 총급여액 8,000만 원 이하 요건을 모두 충족해야 합니다.

총급여 5,000만 원인 무주택 근로자가 상가주택에 거주하며 월세를 지급하는 경우의 예시입니다.

상가주택 월세 세액공제 요건은 어떻게 되나요?

무주택 세대의 세대주인 근로자는 월세액 세액공제를 적용받을 수 있습니다. 상가주택은 가구당 주거 전용면적을 기준으로 공제 여부를 판단하며, 주택의 기준시가가 4억 원 이하인 경우에도 공제가 가능합니다.

월세 세액공제를 적용받으려면

1. 주민등록표 등본 확인: 임대차계약서와 주소지 일치 여부를 확인하고 전입신고 누락 시 즉시 신고
2. 총급여액 점검: 국세청 홈택스 원천징수영수증을 통해 총급여액 8,000만 원 이하 여부 확인
3. 기준시가 조회: 부동산 공시가격 알리미에서 4억 원 이하 여부를 확인하여 공제 대상 판단