세대주가 주택 관련 공제를 받지 않는다면 세대원인 근로소득자도 월세 세액공제를 받을 수 있습니다. 다만 총급여액 8,000만 원 이하 요건을 갖추어야 하며, 본인 명의의 계약과 전입신고 요건을 모두 충족해야 합니다.

무주택 세대의 구성원인 근로자 A씨가 본인 명의로 월세 계약을 체결한 경우의 적용 예시입니다.

위 사례처럼 세대주가 주택 관련 공제를 받지 않은 경우에만 세대원의 월세 세액공제 적용이 가능합니다.

세대원 공제 적용을 위한 세대주 요건과 소득 기준은 어떻게 되나요?

무주택 세대의 세대주로서 총급여액이 8,000만 원 이하인 근로자는 월세액 세액공제를 적용받습니다. 다만 세대주가 주택청약 소득공제나 주택자금 관련 공제를 받지 않는다면, 세대 구성원인 근로자도 해당 공제를 받을 수 있습니다. 이 경우 임대차계약증서의 주소지와 주민등록표 등본의 주소지가 반드시 일치해야 합니다.

월세 세액공제율과 대상 주택 요건을 판단하려면

1. 총급여액 확인: 5,500만 원 이하 여부에 따른 공제율 17% 적용 여부 판단
2. 대상 주택 확인: 기준시가 4억 원 이하 또는 국민주택규모 해당 여부 확인
3. 전입신고 이행: 주민등록표 등본과 임대차계약서상 주소지 일치 여부 확인