연도 중에 주택을 취득해 12월 31일 기준 유주택자가 되었다면, 그해에 낸 월세는 모두 세액공제를 받을 수 없습니다. 주택을 사기 전 무주택 상태에서 낸 월세라도 공제 대상에서 제외됩니다.

월세액 세액공제는 연말인 12월 31일을 기준으로 무주택자인지 판단합니다. 「조세특례제한법」에 따르면 과세기간이 끝나는 날에 주택을 소유하지 않은 세대의 세대주만 공제를 받을 수 있기 때문입니다. 따라서 연도 중에 집을 사서 연말에 유주택자 신분이 되면, 해당 연도 전체에 대해 공제 혜택을 받지 못하게 됩니다.

주택 취득 시점에 따른 월세액 세액공제 적용 여부는 다음과 같습니다.

월세액 세액공제 자격을 유지하기 위해 다음 사항을 확인해야 합니다.

1. 세대원 주택 소유 여부 확인: 12월 31일 기준 세대원 전원이 무주택 상태인지 점검
2. 주택마련저축 소득공제 요건 확인: 주택 취득 시 월세 공제와 저축 공제 혜택이 동시에 사라지는지 유의

따라서 연말에 유주택자가 될 예정이라면 해당 연도의 월세액 세액공제는 받을 수 없음을 미리 확인해야 합니다.