월세액 세액공제와 주택자금 소득공제는 각 요건을 모두 충족한다면 동시에 적용받을 수 있습니다. 다만, 동일한 월세 지출액에 대해 신용카드 등 소득공제를 중복해서 받는 것은 불가능하므로 주의가 필요합니다.

무주택 세대주인 근로자가 보증금 대출 원리금을 상환하며 매달 월세를 지급하는 경우의 적용 예시입니다.

월세액 세액공제와 주택자금 소득공제 적용 기준은 무엇인가요?

「조세특례제한법」에 따른 월세액 세액공제와 「소득세법」에 따른 주택자금 소득공제는 상호 배제 규정이 없으므로 각 요건을 갖추면 동시 적용이 가능합니다. 그러나 동일한 월세 지출액에 대하여 「조세특례제한법」상 신용카드 등 사용금액 소득공제를 중복하여 적용받을 수 없습니다. 이 경우 근로자는 세액공제와 소득공제 중 하나를 선택해야 합니다.

공제 대상 여부를 확인하려면

• 총급여액 요건: 8,000만 원 이하 요건을 충족하는지 근로소득 원천징수영수증으로 확인합니다.

• 무주택 여부: 과세기간 종료일 현재 무주택 세대의 세대주인지 주민등록표 등본을 통해 점검합니다.

• 중복 적용 여부: 월세 지출액에 대해 현금영수증을 발급받아 신용카드 등 소득공제를 이미 신청했는지 국세청 홈택스에서 확인합니다.