해당 연도 중에 실제 지급한 월세액은 계약 기간이 다음 연도까지 이어지더라도 세액공제를 받을 수 있습니다. 공제 대상 금액은 전체 계약 기간이 아닌 해당 연도에 속하는 임차 일수만큼 산정하여 적용합니다.

총급여 8천만 원 이하 무주택 근로자가 2024년 7월 1일부터 2025년 6월 30일까지 월세 계약을 체결한 사례입니다.

월세액 산정 방식과 공제 요건은 어떻게 되나요?

근로자가 지급한 월세액은 해당 과세기간의 종합소득산출세액에서 공제합니다. 계약 기간이 연도에 걸쳐 있는 경우, 공제 대상 월세액은 임대차계약증서상 월세액에 해당 과세기간의 임차 일수를 곱하고 이를 전체 계약 기간의 일수로 나누어 산출합니다. 이때 과세기간 종료일 현재 무주택 세대의 세대주로서 총급여액이 8천만 원 이하인 요건을 충족해야 합니다.

월세 세액공제를 적용받으려면

1. 총급여액 확인: 연간 총급여액이 8천만 원 이하인지 확인하며, 초과 시에는 신용카드 등 사용금액 소득공제 항목으로 적용
2. 주택 요건 확인: 임차한 주택이 국민주택규모 이하이거나 기준시가 4억 원 이하인지 확인하여 공제 대상 여부를 판단
3. 증빙 서류 제출: 임대차계약증서 사본, 주민등록표등본, 월세 지급 증명 서류를 준비하여 연말정산 시 근무지에 제출