구두로 연장하거나 묵시적으로 갱신된 경우에도 월세세액공제를 받을 수 있습니다. 종전 임대차계약서와 월세 지급 증빙 서류를 갖추고, 주민등록등본상 주소지가 계약서와 일치하면 공제 대상에 해당합니다.

총급여 8,000만 원 이하인 무주택 근로자가 월세 계약을 구두로 연장한 사례입니다.

월세액 세액공제 적용 기준은 어떻게 되나요?

무주택 세대주인 근로자는 월세액에 대해 세액공제를 적용받습니다. 구두 연장이나 묵시적 갱신 시에도 종전 임대차와 동일한 조건으로 계약이 지속되는 것으로 간주하므로 공제 요건을 충족합니다. 다만, 임대차계약서의 주소지와 주민등록표 등본의 주소지가 반드시 일치해야 특례가 적용됩니다.

월세세액공제 요건을 판단하고 증빙을 준비하려면

1. 총급여액 확인: 총급여액 8,000만 원 이하 및 과세기간 종료일 현재 무주택 세대주 요건 충족 여부 확인
2. 주민등록등본 대조: 현재 거주지 주소가 종전 임대차계약서상의 주소와 일치하는지 확인
3. 지급 증빙 준비: 무통장 입금증이나 계좌이체 내역 등 임대인에게 월세를 지급한 사실을 입증할 서류 준비