월세 계약자가 본인이 아니더라도 해당 계약자가 본인의 기본공제대상자라면 세액공제를 받을 수 있습니다. 다만 공제를 받으려는 근로자 본인이 반드시 해당 주택에 전입신고를 하고 실제 거주해야 합니다. 계약서상의 주소지와 주민등록지 주소는 일치해야 합니다.

예를 들어, 근로자 본인이 실제 거주하며 전입신고를 마친 상황이라고 가정해봅시다.

기본공제대상자 계약의 월세 세액공제 요건은 무엇인가요?

무주택 세대의 세대주인 근로자는 지출한 월세액에 대해 세액공제를 적용받을 수 있습니다. 월세액 세액공제를 받기 위한 임대차계약은 거주자 본인뿐만 아니라 「소득세법」에 따른 기본공제대상자가 체결한 경우에도 인정됩니다. 이 경우 공제를 받으려는 근로자는 다음 요건을 모두 충족해야 합니다.

• 과세기간 종료일 현재 무주택 세대의 세대주 또는 세대원일 것
• 해당 과세기간의 총급여액이 8천만 원 이하(종합소득금액 7천만 원 이하)일 것
• 임대차계약증서의 주소지와 주민등록표 등본의 주소지가 일치할 것
• 국민주택규모(주거 전용 면적 기준) 이하이거나 기준시가(나라에서 정한 부동산 가격) 4억 원 이하인 주택(오피스텔·고시원 포함)일 것

월세 세액공제를 신청하려면 무엇을 확인해야 하나요?

1. 기본공제대상자 확인: 계약자가 본인의 기본공제대상자인지 확인하고 가족관계증명서 등 증빙 서류를 준비하여 신청
2. 주소지 일치 확인: 주민등록표 등본을 발급받아 임대차계약증서의 주소지와 일치하는지 확인하고 전입신고 여부를 점검
3. 공제 대상 판단: 해당 과세기간의 총급여액이 8천만 원 이하인지 확인하여 공제 대상에 해당하는지 판단