월세를 미납하여 임대차보증금에서 해당 금액을 차감하는 경우에도 월세액 세액공제를 받을 수 있습니다. 이는 실질적으로 월세액을 지급한 것으로 간주하기 때문입니다.
월세를 미납하여 임대차보증금에서 해당 금액을 차감하는 경우에도 월세액 세액공제를 받을 수 있습니다. 이는 실질적으로 월세액을 지급한 것으로 간주하기 때문입니다.
무주택 세대주인 임차인이 월세를 연체한 상황을 가정하면 다음과 같습니다.
| 사례 | 적용 여부 |
|---|---|
| 월세를 미납하여 임대차보증금에서 차감한 경우 | 가능 |
| 월세를 미납했으나 보증금 차감 없이 연체 중인 경우 | 불가 |
총급여액이 8,000만 원 이하인 무주택 세대주는 월세액 세액공제를 적용받을 수 있습니다. 보증금에서 연체 월세를 공제하는 것은 실질적으로 월세를 지급한 행위로 인정되어 공제 대상에 포함됩니다. 이때 임대차계약증서의 주소지와 주민등록표 등본의 주소지가 반드시 같아야 합니다.
