임대차계약서에 공동명의로 등재되어 있고 각자의 월세 지출 내역이 증빙되는 경우에만 본인 부담분에 대해 세액공제를 나누어 받을 수 있습니다. 단독 명의 계약인 경우 계약자가 아닌 친구는 월세를 분담하더라도 공제를 받을 수 없습니다.

총급여 8천만 원 이하인 무주택 근로자 A가 친구 B와 함께 거주하며 월세를 절반씩 부담하는 사례입니다.

공동명의 계약 시 월세 세액공제 기준은 무엇인가요?

월세 세액공제는 무주택 세대의 세대주를 대상으로 합니다. 총급여액이 8천만 원 이하인 근로자가 주택 임차를 위해 지급하는 월세액이 공제 대상입니다. 공동명의로 계약을 체결한 경우에는 각 거주자가 실제로 부담하는 금액을 기준으로 공제 범위를 판단합니다. 이 경우 실제 지출 사실을 입증할 수 있는 계좌이체 영수증 등의 증빙 서류를 갖추어야 합니다.

월세 세액공제 지출액을 증빙하려면

1. 공동 임차인 명시 여부: 임대차계약서상 본인의 이름이 공동 임차인으로 명시되어 있는지 확인하여 공제 신청 자격 판단
2. 실제 지출 내역: 임대인에게 직접 월세를 이체한 내역이나 현금영수증을 확보하여 본인의 실제 지출 금액 증빙
3. 무주택 요건: 주민등록등본을 통해 과세기간 종료일 현재 본인이 무주택 세대의 세대주 요건을 충족하는지 점검