과세기간 종료일인 12월 31일 기준으로 주택을 소유하고 있다면, 연도 중 무주택 기간에 납부한 월세라도 세액공제를 받을 수 없습니다. 다만 주택 소유 여부와 관계없이 월세 지급액에 대해 현금영수증을 발급받아 신용카드 등 사용금액 소득공제를 적용받는 것은 가능합니다.

연도 중 주택을 취득하여 12월 31일 현재 유주택자인 근로자의 사례입니다.

월세액 세액공제의 무주택 요건 판단 기준은 무엇인가요?

월세액 세액공제는 과세기간 종료일 현재 주택을 소유하지 않은 세대의 세대주 등을 대상으로 합니다. 연도 중 주택을 취득하여 12월 31일 기준으로 유주택자가 되었다면 해당 과세기간 전체 월세액에 대해 세액공제를 적용할 수 없습니다. 이 경우 주택 소유 여부와 관계없이 적용되는 신용카드 등 사용금액 소득공제 규정을 대안으로 활용할 수 있습니다.

월세 현금영수증 소득공제를 신청하려면

1. 현금영수증 발급: 월세 지급일로부터 3년 이내에 국세청 홈택스에서 주택임차료 현금거래 확인을 신청하여 현금영수증을 발급받음
2. 공제 방식 선택: 세액공제와 소득공제는 중복 적용이 불가능하므로 본인의 주택 소유 시점을 확인하여 공제 방식을 선택