임대차계약서상 임대인과 월세 수령 계좌의 예금주가 다르더라도 지급 사실을 증명할 수 있다면 세액공제를 받을 수 있습니다. 계약서 특약에 계좌가 명시되어 있거나 임대인의 확인서를 통해 입증하면 됩니다.

총급여 8천만 원 이하인 무주택 근로자가 주택 임대차 계약을 체결한 사례입니다.

월세액 세액공제 적용 기준은 어떻게 되나요?

무주택 세대주인 근로자가 일정 규모 이하의 주택을 임차하며 지급한 월세액은 세액공제 대상입니다. 원칙적으로는 임대인에게 직접 지급해야 하지만, 임대인의 요청으로 타인 계좌에 입금한 경우에도 계약서 특약이나 별도 확인서로 지급 약정 사실을 증명하면 공제가 가능합니다.

월세 세액공제를 신청하려면

1. 특약사항 확인: 임대차계약서에 월세 수령 계좌와 예금주가 명시되어 있는지 확인하고, 누락되었다면 임대인에게 대리수령 확인서 작성을 요청
2. 증빙 서류 준비: 이체 영수증이나 무통장입금증을 출력하여 실제 지급 금액과 날짜가 계약 조건과 일치하는지 점검