기존 임대차계약서로 월세 세액공제를 받을 수 있습니다. 다만 임대인 변경 사실을 증명하기 위해 해당 주택의 등기부등본을 함께 제출해야 합니다.

총급여 5,000만 원인 무주택 근로자가 거주 중인 주택의 매매로 임대인이 변경된 경우입니다.

임대인 변경 시 세액공제 증빙은 어떻게 판단하나요?

무주택 세대주인 근로자는 지출한 월세액에 대해 세액공제를 받을 수 있습니다. 주택 매매 등으로 임대인이 변경되더라도 기존 임대차 계약의 효력은 새로운 임대인에게 승계됩니다. 이 경우 기존 계약서와 함께 임대인 변경 사실을 입증할 수 있는 등기부등본을 제출하여 공제를 신청합니다.

월세 세액공제를 신청하려면

1. 등기부등본 제출: 현재 소유주와 계약서상 임대인이 다른 사실을 확인하고 증빙 서류로 제출
2. 주민등록표 등본 확인: 임대차계약서상 주소지와 전입신고 주소지의 일치 여부 확인
3. 총급여액 확인: 해당 과세기간 총급여액이 8,000만 원 이하인지 확인