전주인과 작성한 기존 임대차계약서만으로도 월세 세액공제를 신청할 수 있습니다. 임대차 기간 중 집주인이 변경되어도 기존 계약의 효력이 승계되므로, 전주인 명의 계약서와 새주인에게 월세를 지급한 증빙 서류를 함께 제출하면 공제가 가능합니다.

월세액 세액공제를 받으려면 과세기간 종료일 현재 무주택 세대의 세대주여야 합니다. 총급여액 8,000만 원 이하(종합소득금액 7,000만 원 이하)인 근로자가 대상입니다.

세액공제 신청을 위한 서류 제출 절차는 어떻게 되나요?

1. 임대차계약증서 사본: 전주인과 작성한 기존 계약서 준비
2. 주민등록표 등본: 주소지 확인을 위해 발급
3. 월세 지급 증빙 서류: 새주인에게 송금한 계좌이체 영수증이나 무통장입금증 준비
4. 서류 제출: 준비한 서류를 연말정산 기간에 소속 회사에 제출

임대인 변경 사실을 증명하려면

• 계약서상 임대인과 실제 월세 수령자가 달라 확인이 필요한 경우, 등기부등본을 추가로 제출하여 임대인 변경 사실을 증명
• 월세 지급 증명 서류를 통해 변경된 임대인의 계좌로 월세를 입금했는지 확인하여 지출 증빙을 완료