금융기관에서 빌린 주택 임차자금의 원금을 갚지 않고 이자만 상환하는 경우에도 주택임차차입금 원리금 상환액 소득공제를 받을 수 있습니다. 전세자금대출을 받은 근로자가 이번 과세기간에 원금 상환 없이 매달 이자만 지출했더라도 실제 지출한 이자 상환액에 대해 공제 혜택이 적용됩니다.

주택을 소유하지 않은 세대의 세대주가 금융기관으로부터 주택 임차자금을 빌려 원리금을 상환하면 그 금액의 40%를 종합소득금액에서 공제합니다. 「소득세법」에서는 원리금 상환액을 공제 대상으로 규정하고 있으며, 이때 원리금은 원금과 이자를 합산한 개념입니다. 따라서 원금 상환 여부와 관계없이 실제 지출한 이자 상환액은 법령상 공제 요건을 충족하는 지출분으로 인정됩니다.

상황별 주택임차차입금 원리금 상환액 소득공제 적용 여부는 다음과 같습니다.

소득공제 적용을 위한 독자 확인 항목

1. 연말정산 간소화 서비스 확인: 주택임차차입금 원리금 상환액 항목에 본인이 지출한 이자 금액이 정확히 반영되었는지 점검
2. 증명서 발급 및 용도 확인: 금융기관에서 주택임차차입금 원리금 상환 증명서를 발급받아 대출 항목이 공제 대상 용도인지 확인
3. 공제 한도 체크: 주택마련저축 공제액과 합산하여 연간 400만 원 한도를 초과했는지 확인

따라서 원금 상환 없이 이자만 지출한 경우라도 해당 금액은 주택임차차입금 원리금 상환액 소득공제 대상에 포함됩니다.