미납했던 장기주택저당차입금 이자를 다음 연도에 상환하면 실제 상환을 완료한 연도에 소득공제를 적용받을 수 있습니다. 다만, 본래의 정상이자만 공제 대상에 해당하며 미납으로 인해 추가 발생한 연체이자는 공제 범위에서 제외됩니다.

근로자 A씨가 2023년에 미납한 이자 100만 원을 2024년에 상환하는 경우의 예시입니다.

이자상환액 공제 시기와 범위는 어떻게 되나요?

「소득세법」에 따르면 장기주택저당차입금 이자상환액 소득공제는 해당 과세기간에 실제 지급한 금액을 기준으로 적용합니다. 전년도에 미납한 이자를 당해 연도에 상환했다면 실제 지출이 발생한 연도의 근로소득금액에서 공제할 수 있습니다. 이때 본래의 정상이자 외에 추가로 발생한 연체이자상당액은 공제 대상 범위에 포함하지 않습니다.

소득공제 적용 대상 여부를 확인하려면

• 공제 요건 유지 여부: 이자를 상환하는 시점에도 세대주 여부와 주택 보유 수 등 법령상 요건을 충족하는지 점검
• 이자 구분 확인: 상환 금액 중 정상이자와 연체이자가 구분되어 있는지 금융기관 이자 상환 증명서를 통해 확인