새마을금고에 납입한 원리금 상환액도 일정 요건을 갖추면 소득공제를 받을 수 있습니다. 대환 시 신규 대출기관이 기존 대출기관의 잔액을 직접 상환하는 방식을 충족해야 합니다.

무주택 세대주인 근로자가 전세대출을 갈아타는 경우의 예시입니다.

주택임차자금 차입금의 공제 기준은 무엇인가요?

무주택 세대주가 주택 임차를 위해 차입한 자금의 원리금을 상환하면 소득공제를 적용합니다. 대환 시 신규 기관이 기존 기관의 잔액을 직접 상환하는 경우에만 공제 혜택이 승계됩니다. 이 경우 해당 과세기간 동안 발생한 기존 대출과 신규 대출의 상환액을 합산하여 공제받을 수 있습니다.

주택임차자금 원리금 상환액 공제를 적용받으려면

1. 대환 방식 확인: 신규 대출기관이 기존 대출기관의 계좌로 대출금을 직접 입금하여 상환했는지 대출 증빙 서류로 확인
2. 주택 규모 확인: 임차한 주택이 국민주택규모 이하에 해당하는지 등기부등본이나 임대차계약서로 확인
3. 공제 한도 확인: 해당 과세기간의 원리금 상환액 합계가 연 400만 원 한도 내에 있는지 연말정산 간소화 서비스로 확인