서울시 신혼부부 임차보증금 대출의 원리금 상환액은 주택임차차입금 소득공제 대상에 해당합니다. 다만, 서울시에서 지원받은 이자 지원금을 제외하고 본인이 금융기관에 직접 납부한 금액에 대해서만 공제를 적용받을 수 있습니다.

무주택 세대주인 근로자 A씨가 서울시 신혼부부 임차보증금 대출을 이용하는 경우의 예시입니다.

주택임차차입금 소득공제 요건은 어떻게 되나요?

무주택 세대주인 근로자가 일정 규모 이하 주택을 임차하기 위해 금융회사에서 차입한 원리금을 상환하면 공제 대상입니다. 서울시 신혼부부 임차보증금 대출은 협약 금융기관을 통한 차입금이므로 이 요건을 충족합니다. 다만 실제 본인이 지출한 비용만 공제되며, 지자체 지원금은 제외됩니다.

주택임차차입금 소득공제를 신청하려면

1. 주택 규모 확인: 임차한 주택의 전용면적이 85제곱미터 이하인지 확인
2. 대출금 지급 방식 점검: 대출금이 금융기관에서 임대인의 계좌로 직접 입금되었는지 확인
3. 대출 실행 시기 확인: 임대차계약서상 입주일과 전입일 중 빠른 날을 기준으로 전후 3개월 이내에 대출이 실행되었는지 확인