세대주가 주택 관련 소득공제를 받지 않는다면 무주택 세대 구성원인 근로자도 주택임차차입금 원리금 상환액 소득공제를 받을 수 있습니다. 다만 과세기간 종료일 기준으로 세대 구성원 전체가 주택을 소유하지 않은 무주택 상태여야 합니다.

근로소득이 있는 세대원 A씨가 국민주택규모 주택을 임차하기 위해 대출기관에서 자금을 빌린 경우의 예시입니다.

근로소득이 있는 거주자는 주택임차차입금 원리금 상환액을 소득공제 받을 수 있습니다. 세대주가 주택임차차입금, 주택마련저축, 장기주택저당차입금 관련 공제를 모두 받지 않아야 세대원이 해당 공제를 적용받을 수 있습니다.

주택자금 소득공제를 신청하려면

1. 중복 공제 여부: 세대주가 주택마련저축이나 장기주택저당차입금 이자상환액 공제를 받는지 확인
2. 주택 규모: 임차한 주택의 전용면적이 85제곱미터 이하인지 확인하여 공제 대상 여부 판단
3. 차입 시기: 대출기관 차입금이 주민등록표 등본의 전입일 전후 3개월 이내인지 확인