세대주가 주택자금 관련 공제를 받지 않는다면 세대주가 아닌 배우자도 주택임차차입금 원리금 상환액을 공제받을 수 있습니다. 공제를 받으려는 배우자는 근로소득자로서 무주택 세대의 구성원 요건을 갖추고 해당 주택에 실제 거주해야 합니다.

근로소득자인 배우자가 무주택 세대의 구성원으로서 주택임차차입금을 상환하는 경우의 예시입니다.

주택임차차입금 원리금 상환액 공제 요건은 어떻게 되나요?

세대주가 주택자금 공제를 받지 않는 경우 세대 구성원이 공제를 적용받을 수 있습니다. 이때 공제 대상자는 근로소득이 있는 거주자여야 하며, 해당 세대는 과세기간 종료일 현재 주택을 소유하지 않은 무주택 상태여야 합니다.

공제 대상 여부를 판단하려면

1. 중복 적용 확인: 세대주가 주택청약종합저축이나 장기주택저당차입금 이자상환액 공제를 받는지 확인하여 중복 여부 점검
2. 대상 주택 확인: 임차한 주택이 국민주택규모 이하이거나 주거용 오피스텔인지 확인하여 공제 대상 여부 판단