주택청약종합저축 납입액과 주택임차차입금 원리금 상환액의 소득공제 금액은 합산하여 연간 400만 원의 통합 한도를 적용합니다. 두 항목의 공제금액 합계가 400만 원을 초과하면 초과분은 공제 대상에서 제외됩니다.

무주택 세대주인 근로자가 주택청약저축 납입과 임차차입금 원리금 상환을 동시에 진행하는 경우의 예시입니다.

주택자금 소득공제 통합 한도 기준은 무엇인가요?

주택임차차입금 원리금 상환액은 상환 금액의 40%를 소득공제합니다. 주택청약종합저축 납입액의 40%를 소득공제합니다. 이 경우 두 공제금액의 합계액이 연 400만 원을 초과하면 그 초과 금액은 없는 것으로 보아 공제를 제한합니다.

주택자금 공제 한도를 확대하여 적용받으려면

1. 총급여액 확인: 7천만 원 이하인지 확인하여 주택청약종합저축 소득공제 대상 여부를 판단
2. 연간 납입액 확인: 주택청약종합저축의 연간 납입액이 300만 원을 초과하는지 확인하여 공제 대상 금액을 산정
3. 장기주택저당차입금 합산: 이자상환액이 있는 경우 이를 합산하여 전체 주택자금 공제 한도를 최대 2,000만 원까지 확대하여 적용