과세기간 종료일인 12월 31일 현재 세대원 전원이 주택을 소유하지 않은 무주택 세대의 세대주여야 합니다. 만약 세대주가 주택 관련 공제를 받지 않는다면, 근로소득이 있는 세대원도 공제 대상에 해당할 수 있습니다.

주택임차차입금 원리금상환액 공제의 세대 범위와 대상 주택 기준은 무엇인가요?

근로소득이 있는 거주자가 무주택 세대의 세대주인 경우 공제를 적용합니다. 세대는 거주자와 배우자, 생계를 같이 하는 직계존비속 및 형제자매를 포함하며, 배우자는 주소지가 다르더라도 동일 세대로 보아 무주택 여부를 판정합니다.

대상 주택은 다음 기준을 충족해야 합니다.

• 주택 규모: 전용면적 85㎡ 이하(읍·면 지역 100㎡ 이하) 국민주택규모 주택 또는 주거용 오피스텔
• 공제율 및 한도: 원리금 상환액의 40%를 적용하며, 주택청약종합저축 공제액과 합산하여 연간 400만 원까지 소득공제 가능

무주택 세대 요건을 확인하고 공제를 신청하려면

1. 배우자 주택 소유 확인: 배우자가 주소지를 달리하여 별도 세대를 구성하더라도 배우자의 주택 소유 여부를 확인하여 무주택 요건 충족 여부 판단함
2. 세대원 신청 가능 여부 점검: 세대주가 주택 관련 공제를 받지 않는 경우 근로소득이 있는 세대원이 본인 명의로 공제 신청함