원리금 상환 시 원금과 이자 모두 장기주택저당차입금 이자상환액 소득공제 대상인가요?

원리금(원금과 이자)을 함께 갚더라도 이자상환액만 소득공제를 받을 수 있습니다. 장기주택저당차입금 소득공제는 해당 연도에 실제로 지출한 이자 비용에 대해서만 혜택을 제공합니다.

**원리금(원금과 이자)**을 함께 갚더라도 이자상환액만 소득공제를 받을 수 있습니다. 장기주택저당차입금 소득공제는 해당 연도에 실제로 지출한 이자 비용에 대해서만 혜택을 제공합니다.

이 제도는 근로소득자의 주거비 부담을 덜어주기 위해 마련되었습니다. 「소득세법」에 따르면 공제 대상은 오직 '이자'로 한정하며, 원금을 갚은 금액은 포함하지 않습니다. 따라서 은행에 낸 전체 금액이 아니라 그중 이자가 차지하는 비중을 기준으로 공제액을 계산합니다.

상환 방식에 따른 소득공제 적용 사례는 다음과 같습니다.

본인의 공제 대상 금액은 아래 방법으로 확인할 수 있습니다.

정리하면 원리금 상환액 중 원금 부분은 소득공제 혜택을 받을 수 없으므로 실제 이자 지출액을 정확히 파악해야 합니다.