월세 세액공제와 주택임차차입금 원리금상환액 소득공제는 동일한 과세기간 내에 각각 적용받을 수 있습니다. 주거 형태 변경으로 지출 달이 다르거나, 동일 주택에 대해 두 비용을 동시에 지출하더라도 각 요건을 충족하면 모두 공제 가능합니다.

무주택 세대주인 근로자가 주거 상황에 따라 자금을 지출하는 경우의 예시입니다.

주택자금 공제 중복 적용 기준은 무엇인가요?

무주택 세대주가 주택 임차를 위해 차입한 자금의 원리금을 상환할 때 상환액 일부를 소득공제합니다. 총급여액 8,000만 원 이하인 무주택 근로자가 지급한 월세액에 대해서는 세액공제를 적용합니다. 각 항목의 공제 요건을 모두 갖추었다면 동일한 과세기간에 발생한 두 종류의 지출액에 대해 각각 공제를 적용받을 수 있습니다.

주택 관련 공제를 적용받으려면

1. 무주택 세대주 확인: 주민등록표 등본으로 과세기간 종료일 현재 무주택 세대주 여부를 확인하여 공제를 신청
2. 총급여액 확인: 총급여액이 8,000만 원 이하인지 확인하여 월세 세액공제 대상에 해당하는지 판단
3. 공제 한도 확인: 주택임차차입금 원리금 상환액과 주택청약종합저축 납입액의 합계가 연 400만 원 한도 내에 있는지 확인하여 소득공제를 적용