무주택 세대주는 월세액 세액공제와 주택임차차입금 원리금 상환액 소득공제 중 하나를 선택하여 적용받을 수 있습니다. 주택을 취득한 무주택 또는 1주택 세대주라면 장기주택저당차입금 이자상환액 소득공제 신청이 가능합니다.

총급여액이 8천만 원 이하인 무주택 세대주 근로자의 사례별 공제 적용 여부입니다.

주택자금 공제 요건과 판단 기준은 무엇인가요?

월세액 세액공제는 무주택 세대주가 다른 주택 관련 공제를 받지 않을 때 적용됩니다. 무주택 세대주의 임차차입금 원리금 상환액과 무주택 또는 1주택 세대주의 장기주택저당차입금 이자상환액에 대해서는 소득공제가 규정되어 있습니다. 각 공제는 주택 소유 여부와 주택 규모, 가액 요건을 모두 충족해야 합니다.

주택자금 공제 항목을 신청하려면

1. 주택 소유 현황 확인: 과세기간 종료일 현재 세대원의 주택 소유 현황에 따라 공제 가능 항목 선택
2. 주택 규모 확인: 임차한 주택의 전용면적이 국민주택규모(85㎡) 이하인지 확인하여 주택임차차입금 원리금 상환액 공제 적용
3. 주택 가액 확인: 취득 당시 주택의 기준시가가 6억 원 이하인지 확인하여 장기주택저당차입금 이자상환액 소득공제 신청