연도 중 대출을 완납하고 이사했더라도 해당 연도에 상환한 원리금에 대해 소득공제를 받을 수 있습니다. 다만 12월 31일 기준 무주택 세대주 요건을 충족해야 하며, 대출 당시 차입 요건과 주택 규모 기준을 모두 갖추어야 합니다.

근로자 A씨가 연도 중 전세 대출을 모두 상환하고 새로운 전세 주택으로 이사한 경우의 적용 예시입니다.

주택임차차입금 원리금 상환액 소득공제 요건은 어떻게 되나요?

근로소득이 있는 거주자가 과세기간 중 주택임차자금 차입금의 원리금을 상환하면 그 금액의 40%를 소득공제합니다. 공제를 받으려면 해당 과세기간 종료일 현재 주택을 소유하지 않은 세대의 세대주여야 합니다.

이 경우 임차 주택이 국민주택규모에 해당해야 합니다. 또한 입주일 또는 전입일 전후 3개월 이내에 차입한 자금이어야 요건이 성립합니다.

주택임차차입금 소득공제를 신청하려면 무엇을 확인해야 하나요?

1. 무주택 세대주 지위: 12월 31일 기준 세대원 전원의 주택 소유 현황을 확인하여 지위를 유지
2. 주택 규모: 임대차계약서상 전용면적을 확인하여 국민주택규모 해당 여부를 판단
3. 차입 시기: 전입일과 입주일 중 빠른 날을 기준으로 전후 3개월 이내에 대출이 실행되었는지 점검