이사 전후 주택의 전용면적이 다르더라도 두 주택이 모두 국민주택규모 이하에 해당한다면 주택임차차입금 원리금상환액 소득공제를 계속 받을 수 있습니다. 무주택 세대주인 근로자가 이사 후에도 공제 요건을 충족하는 주택에 거주한다면 혜택은 유지됩니다.

무주택 세대주인 근로자가 전세로 거주하다가 다른 주택으로 이사하는 경우의 예시입니다.

국민주택규모 판단 기준과 공제 요건은 어떻게 되나요?

무주택 세대주인 근로자가 국민주택규모 이하의 주택을 임차하기 위해 차입한 자금의 원리금을 상환하면 소득공제를 적용합니다. 이사로 주택 면적이 변동되어도 두 주택이 각각 전용면적 85㎡ 이하이면 공제 대상에 해당합니다. 이때 수도권 제외 읍·면 지역은 전용면적 100㎡ 이하를 기준으로 적용합니다.

주택임차차입금 소득공제를 적용받으려면

1. 주택 면적 확인: 신규 주택의 전용면적이 85㎡(수도권 제외 읍·면 지역 100㎡) 이하인지 확인하여 공제 유지 여부 판단
2. 차입 시기 점검: 대출기관 차입 시 이주 전 주택의 입주일 또는 전입일 중 빠른 날부터 전후 3개월 이내에 차입했는지 확인
3. 공제 한도 확인: 주택청약종합저축 공제 금액과 합산하여 연간 400만 원 한도 초과 여부 점검